Секция 1
Строится. Общий план по декларации от 06.10.2026: ввод I квартал 2029, передача 30.09.2029. Отдельных сроков секций документ не устанавливает.
Проверено 01.11.2026 · Источник
НОВОСТРОЙКА · Иркутск
ЖК «Музыкальный квартал»
ЖК «Музыкальный квартал» на Кайской, земельный участок 10. По декларации от 06.10.2026: шесть секций и 476 проектных квартир. План ввода - I квартал 2029 года, передачи квартир - 30 сентября 2029 года.
МАТЕРИАЛЫ ЗАСТРОЙЩИКА
Как выглядит проект
Визуализации показывают замысел проекта. Фактический вид конкретного дома и двора может отличаться.
Рендер квартала с официального сайта
Источник материала Подобрать похожий ЖК
Рендер с официального сайта: квартал и панорама города
Источник материала Подобрать похожий ЖК
Рендер двора с игровой зоной (галерея «Благоустройство» официального сайта)
Источник материала Подобрать похожий ЖК
Рендер двора между секциями (галерея «Благоустройство»)
Источник материала Подобрать похожий ЖК
Визуализация квартала с высоты
Архитектурный рендер, не поэтажный план и не схема квартиры.
Источник материала Подобрать похожий ЖК01 / О КОМПЛЕКСЕ
Сначала - главное
- Цена
- Уточняется · проверенной цены пока нет
- Адрес
- Иркутск, ул. Кайская, земельный участок 10 (строительный адрес)
- Локация
- Нет проверенных данных
- Застройщик
- КСИ-Строй
- Отделка
- По конкретному предложению
Об объекте
«Музыкальный квартал» строится на улице Кайской, земельный участок 10, в районе улиц Гоголя, Пушкина и Весеннего проезда. Декларация №38-000676 от 6 октября 2026 года охватывает один объект с шестью секциями.
План получения разрешения на ввод - I квартал 2029 года. Планируемая передача квартир - 30 сентября 2029 года. Это разные этапы; срок выбранной квартиры нужно сверить с договором.
Проект предусматривает 476 квартир, подземную автостоянку на 141 машино-место и другие нежилые помещения. По декларации наружные стены выполнены из мелкоштучных каменных материалов, перекрытия - монолитные железобетонные. Максимальное число этажей указано как 15; на сайте застройщика отдельно показаны жилые этажи секций.
Застройщик описывает двор без машин, колясочные и оформление подъездов с музыкальной тематикой. Поэтажные схемы помогают сравнить положение квартиры относительно лестниц и лифтов; реализацию благоустройства и состав отделки нужно уточнять для выбранного варианта.
02 / ГОТОВНОСТЬ
Готовность корпусов и секций
Секция 2
Строится. Общий план по декларации от 06.10.2026: ввод I квартал 2029, передача 30.09.2029. Отдельных сроков секций документ не устанавливает.
Проверено 01.11.2026 · Источник
Секция 3
Строится. Общий план по декларации от 06.10.2026: ввод I квартал 2029, передача 30.09.2029. Отдельных сроков секций документ не устанавливает.
Проверено 01.11.2026 · Источник
Секция 4
Строится. Общий план по декларации от 06.10.2026: ввод I квартал 2029, передача 30.09.2029. Отдельных сроков секций документ не устанавливает.
Проверено 01.11.2026 · Источник
Секция 5
Строится. Общий план по декларации от 06.10.2026: ввод I квартал 2029, передача 30.09.2029. Отдельных сроков секций документ не устанавливает.
Проверено 01.11.2026 · Источник
Секция 6
Строится. Общий план по декларации от 06.10.2026: ввод I квартал 2029, передача 30.09.2029. Отдельных сроков секций документ не устанавливает.
Проверено 01.11.2026 · Источник
03 / ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ
Планировка под ваши привычки
В проектной таблице 476 квартир: 355 однокомнатных, 88 двухкомнатных и 33 трёхкомнатных. Общая площадь отдельных квартир - от 40,40 до 113,80 м². Эти числа описывают проект целиком, а не текущий выбор в продаже.
Таблица содержит условный номер, этаж, подъезд, общую и жилую площадь, комнатность и высоту потолков. На сайте поэтажный переключатель обозначен 1, 2, 3.1, 3.2, 4, 5, 6; его соответствие документным секциям 1–6 требует отдельной проверки. Нельзя автоматически связывать квартиру со схемой по похожей площади. Цен и статуса наличия в декларации нет: доступность конкретного варианта проверяется отдельно.
СХЕМЫ ЗАСТРОЙЩИКА
Сравните расположение комнат
Ниже представлены справочные схемы из материалов застройщика. Они не подтверждают наличие квартиры.
Открыть схемы
Поэтажный план секции 1, этаж 1 (из серии 59 планов на сайте)
Источник материала Подобрать похожую квартиру
Поэтажный план секции 1, этаж 9 (из серии 59 планов на сайте)
Источник материала Подобрать похожую квартиру
План 14-го этажа секции 3: квартиры №307–315, включая двухкомнатные №308 и №309
Проверена маркировка схемы. Общий этаж не означает единый тип квартир и не подтверждает наличие.
Источник материала Подобрать похожую квартиру04 / РАСПОЛОЖЕНИЕ
Место для повседневной жизни
Строительный адрес по декларации: Иркутск, ул. Кайская, земельный участок 10. В уточнении перечислены улицы Гоголя, Кайская, Пушкина и Весенний проезд. Это уточняет разные краткие описания границ на сайте застройщика. Адрес офиса продаж на ул. Пушкина, 25 не является адресом дома. Маршрут до работы, школы и нужных остановок стоит проверить в привычное время поездок.
05 / ПРОВЕРКА ДАННЫХ
У каждого факта свой источник
Перед решением о покупке проверьте сведения и условия по выбранной квартире.
- Юрлицо
- ООО Специализированный застройщик «КСИ-СТРОЙ»
- Проверено
- 01.11.2026
- Источник
- Открыть источник
С чем сравнить
Новостройка
Октябрьский район
1661
от 6 871 360 ₽
1 комн. · 34,88 м² · Секция 1
Проверено 02.11.2026
- Готовность
- Строится
- Планировки
- 3 схем застройщика
Новостройка
Топкинский
4 СТИХИИ
от 4 960 000 ₽
1 комн. · 32,00 м² · БС 1-2 · Секция 2
Проверено 02.11.2026
- Готовность
- Уточняется по секциям
- Планировки
- 4 схем застройщика
Найдём другие варианты под ваши планы
По этому комплексу помощь пока недоступна. Расскажите, что важно в будущей квартире, чтобы подобрать альтернативы.
Помочь с выбором