НОВОСТРОЙКА · Иркутск

ЖК «Кино»

«Кино» - жилой комплекс от «Девелопмент АН» у Ушаковки в Иркутске. Застройщик предлагает несколько групп планировок, в том числе варианты с балконами, террасами и отдельными двориками. При сравнении важно проверить состав площади и конкретное расположение квартиры.

Рендер жилого комплекса «Кино» с высоты ночью: светящиеся дворы, река Ушаковка рядом

МАТЕРИАЛЫ ЗАСТРОЙЩИКА

Как выглядит проект

Визуализации показывают замысел проекта. Фактический вид конкретного дома и двора может отличаться.

Рекламный коллаж: дом ЖК «Кино» и отдельное изображение дацана — Визуализация
Коллаж с визуализацией комплекса и зданием дацана
Коллаж застройщика, не единый реальный ракурс. Композиция не подтверждает расстояние и маршрут между объектами.
Источник материала Подобрать похожий ЖК

Рендер двора: спортивные и игровые площадки с покрытиями разных цветов, деревья — Визуализация
Рендер двора с официального сайта: площадки и благоустройство
Источник материала Подобрать похожий ЖК

Рендер детской площадки комплекса с горками и игровыми домиками — Визуализация
Рендер детской площадки с официального сайта
Источник материала Подобрать похожий ЖК

Иллюстрация входной группы из материалов застройщика ЖК «Кино» — Визуализация
Иллюстрация входной группы из материалов застройщика
По изображению фактическая готовность интерьера не установлена; не выдавать иллюстрацию за фотографию принятой входной группы.
Источник материала Подобрать похожий ЖК

01 / О КОМПЛЕКСЕ

Сначала - главное

Цена: Уточняется · проверенной цены пока нет
Адрес: Иркутск, ул. Баррикад, блок-секции 1 и 2 (строительный адрес)
Локация: Куйбышевский район
Застройщик: Девелопмент АН
Отделка: По конкретному предложению

Об объекте

Планировки объединены в тематические группы: «Короткометражки», «Классика Кино» и «Для всей семьи». Название группы не заменяет комнатность конкретной квартиры: сравнивайте схемы и состав помещений. В материалах проекта заявлены кладовые, безбарьерная среда и двор без машин.

Особенности относятся к разным вариантам: застройщик показывает балконы, террасы у части квартир и дворики на первом этаже. Уточните, как оформляется право пользования открытой площадкой, что включено в её площадь и как она связана с жилыми помещениями. Доступность конкретной планировки проверяется отдельно.

ЕРЗ относит проект к Куйбышевскому району, предместью Рабочее, и указывает строящийся объект «Блок 1,2» на улице Баррикад. Плановая сдача - III квартал 2027 года. Показатель числа квартир в продаже на портале является сводным и не заменяет проверку отдельного предложения.

02 / ГОТОВНОСТЬ

Готовность корпусов и секций

Данные по корпусам и секциям готовятся к публикации.

03 / ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ

Планировка под ваши привычки

В опубликованных схемах различаются форма комнат, балконы и расположение кухни. У примера с маркировкой 44,34 м² отдельно указана площадь 43,10 м² и показан балкон 4,12 м². Эти подписи нельзя считать взаимозаменяемыми или самостоятельно пересчитывать без методики застройщика.

Часть вариантов на сайте помечена как распроданная. Схема помогает оценить устройство квартиры, но сама по себе не подтверждает наличие в продаже. Перед выбором сопоставьте маркировку, общую площадь, комнатность и состав открытых помещений с документами конкретной квартиры.

Обсудить планировку

СХЕМЫ ЗАСТРОЙЩИКА

Сравните расположение комнат

Ниже представлены справочные схемы из материалов застройщика. Они не подтверждают наличие квартиры.

Открыть схемы

Обзорная поэтажная схема с выделенной квартирой слева — Планировка
Поэтажный план из каталога планировок; красным выделена одна из квартир (слайдер выбора)
Обзорная схема размещения, мелкие размеры не читаются надёжно. Направление севера не указано; точную площадь и размеры сверяйте по отдельному плану квартиры.
Источник материала Подобрать похожую квартиру

Обзорная поэтажная схема с выделенной квартирой справа — Планировка
Поэтажный план из каталога планировок; красным выделена другая квартира (другой кадр слайдера)
Обзорная схема размещения, мелкие размеры не читаются надёжно. Направление севера не указано; точную площадь и размеры сверяйте по отдельному плану квартиры.
Источник материала Подобрать похожую квартиру

Планировка 1-комнатной квартиры 44,34 м2: комната 11,30 м2, кухня-гостиная 11,86 м2, балкон 4,12 м2 — Планировка
Планировка 1-комнатной квартиры 44,34 м2 (карточка «Квартира 44,34 м»); цифры - с плана застройщика
Источник материала Подобрать похожую квартиру

Планировка 1-комнатной квартиры 38,77 м2 (№9): комната, кухня-ниша, прихожая 7,88 м2, балкон 3,98 м2 — Планировка
Планировка 1-комнатной квартиры 38,77 м2 (карточка «Квартира 38,77 м»); цифры - с плана застройщика
Источник материала Подобрать похожую квартиру

04 / РАСПОЛОЖЕНИЕ

Место для повседневной жизни

По схеме застройщика участок расположен у Ушаковки рядом с улицей Баррикад. Оцените маршрут до работы и привычных мест от выбранного дома. Адрес офиса продаж не следует использовать как адрес будущей квартиры; строительный адрес и окружение уточняются по документам проекта.

05 / ПРОВЕРКА ДАННЫХ